Осторожно! Дешевая квартира

Осторожно! Дешевая квартира

Покупка квартиры – это большая сумма денег и большой риск быть обманутым. И чаще всего людей обманывают при покупке жилья, цена которого значительно ниже рынка. Почему покупать слишком дешевую квартиру опасно и что может быть за заманчивым предложением?

Чем грозит покупка дешевой квартиры?

Как правило, если вы купите у мошенников слишком дешевое жилье, то все неприятные сюрпризы начнут «вылазить» вскоре после сделки. В арсенале аферистов очень много уловок и методов, с помощью которых они проворачивают свои аферы. Уже став собственником можно обнаружить, что квартира куплена, например, по фальшивым документам. Либо можно обнаружить, что паспорт продавца не соответствует документам о правах собственности. Бывает, что слишком дешево продают квартиру, находящуюся на данным момент в обременении.

Эти моменты обычно приводят к анулированию сделки, потере крупной суммы денег и жилья. Бывает, что мошенники берут аванс у покупателя, показывая ему квартиру, снятую в аренду, а потом исчезают. Чаще всего аферисты обманывают доверчивых граждан, когда сделка проходит без участия опытного риелтора. Обычно покупатели, стремясь сэкономить, отказываются от помощи агентства недвижимости, и делают это совершенно зря.

Именно риелторы в Одессе помогут вам проверить подлинность документов, начиная от паспорта, и заканчивая правом собственности. Например, если квартира была куплена совсем недавно, и ее вновь продают, это должно вызвать подозрения у покупателя.

Изучая документы убедитесь, что за квартирой не числятся долги по коммунальным платежам. Узнайте, почему человек решил продать квартиру, и кто был ее предыдущим владельцем. И не забудьте выяснить, сколько собственников у недвижимости, которую так дешево продают.

На сдачу проблемные соседи

Но не стоит сразу же делать вывод, что дешевое жилье продают только мошенники. По низкой стоимости также жилье частенько продается банками. Человек, нуждающийся в деньгах, тоже может срочно продавать квартиру и делать большую скидку.

Но значительная часть дешевого жилья – это квартиры с проблемами. Например, в подъезде по-соседству могут жить неблагополучные семьи, отравляющие жизнь всем вокруг. Также квартира на первом этаже может продаваться дешевле из-за постоянной сырости от подвала. Недобросовестные продавцы могут попытаться и скрыть недостатки квартиры. Например, демонстрацию могут назначить на время, когда на соседней железной дороге не проходят поезда.

Автор: Артем Новиков

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.